Deine Gemeinschaft. Gut organisiert.

WEG Kompass

Hausgeld, Dokumente und Termine an einem Ort. Für die eigene WEG und für Verwaltungen, die mehrere Gemeinschaften betreuen.

Eigene WEG verwaltenFür Verwalter
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Wähle deinen Einstieg

Eine WEG oder ein ganzes Portfolio.

Wähle den Einstieg, der zu deinem Alltag passt.

WEG Kompass Selbstverwaltung

Ich verwalte meine eigene WEG.

Geführter Start, Einheiten, MEA, Hausgeld, Dokumente, Termine, Beschlüsse und Mitglieder ohne Verwaltungsballast.

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WEG Kompass Pro

Ich verwalte mehrere WEGs beruflich.

Portfolio-Dashboard, Vorgänge, interne Notizen, Zuständigkeiten, Dienstleister und ein Eigentümerportal als leichter Einstieg für kleine Verwaltungen.

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Überblick

Was deine WEG im Alltag braucht.

WEG Kompass verbindet die typischen Verwaltungsbereiche so, dass Eigentümer, Beirat, Buchhaltung und Verwalter mit denselben Daten arbeiten.

WEG-Grunddaten

Einheiten, Eigentümer, Verwalter, Miteigentumsanteile, Flächen, Stockwerke, Stellplätze und Sondernutzungsrechte zentral erfassen.

Buchhaltung

Hausgeld je Einheit, wiederkehrende Kosten, Sonderausgaben, Zufluss-Abfluss-Auswertung und Jahresabrechnung sauber getrennt verwalten.

Dokumente

Beschlüsse, Protokolle, Teilungserklärung, Rechnungen und Sanierungspläne hochladen, suchen, versionieren und als ZIP exportieren.

Versammlungen

Tagesordnung planen, Einladungen vorbereiten, Abstimmungen nach MEA auswerten, Protokolle speichern und Beschlüsse fortlaufend sammeln.

Formular-Import

Vorlagen für Versammlungen und Abstimmungen ausfüllen, hochladen und per Textauslese oder optionaler KI-OCR in fertige Entwürfe übernehmen.

Kalender und Hausdienste

WEG-Termine, Müllabfuhr, Kehrwoche und Zuständigkeiten im Kalender sehen, per E-Mail erinnern lassen und als ICS exportieren.

Vorgänge und Brett

Ankündigungen, offene Themen, Kommentare und ein digitales Gemeinschaftsbrett für Aushänge wie Suche, Hilfe oder zu verschenken.

KI-Assistent

Vorgänge zusammenfassen, Prioritäten vorschlagen, Kommentare formulieren, Protokolle entwerfen und im KI-Chat Fragen zur WEG stellen.

Wohnungsbuch

Private Einnahmen und Ausgaben der eigenen Wohnung verfolgen, getrennt von der WEG und nicht sichtbar für andere Mitglieder.

Rollen und Einladungen

Verwalter, Eigentümer, Beirat und Buchhaltung erhalten passende Rechte. Mitglieder treten sicher über persönliche Einladungslinks bei.

Betrieb und Schutz

Adminbereich, Datenschutzseiten, Zwei-Faktor-Schutz, Downloadlimits, Uploadquoten und Backups helfen beim kontrollierten Betrieb.

Optionale KI-Unterstützung

Weniger formulieren. Mehr erledigen.

Der optionale KI-Assistent hilft dort, wo Verwaltung oft Zeit frisst: bei offenen Vorgängen, Versammlungsnotizen, Beschlussformulierungen, Dokumenttiteln und Fragen zur eigenen WEG.

KI-Chat zur WEGFragen zu Salden, Einheiten, Terminen, Vorgängen, Beschlüssen und Dokument-Metadaten stellen.
Vorgänge zusammenfassenKurzfassung, offene Punkte und nächste Schritte für Tickets und Diskussionen erzeugen.
Protokolle und BeschlüsseAus Notizen saubere Entwürfe machen, inklusive Hinweis: keine Rechtsberatung.
Formular-/OCR-ImportUpload nur per Klick: Versammlungs- und Abstimmungsformulare werden als prüfbare Entwürfe übernommen.
Kontrollierte KostenKI läuft nur per Klick, mit Tageslimit je Nutzer, Monatsbudget und gespeicherten Ergebnissen.

Datensparsam gebaut: keine automatische Massenanalyse aller PDF-Dokumente, keine komplette WEG-Datenbank im Prompt und keine Änderung von Buchungen, Beschlüssen oder Dokumenten durch die KI.

Von der Anlage bis zur Abrechnung

Schritt für Schritt zur eigenen WEG.

Beim Anlegen einer WEG werden Name, Adresse, Verwalter, Einheiten, Eigentümer, Miteigentumsanteile und monatliches Hausgeld strukturiert erfasst. Danach können wiederkehrende Kosten wie Müllabfuhr, Reinigung oder Versicherungen eingerichtet werden.

  1. WEG benennenAdresse, Verwalter und Anzahl der Einheiten erfassen.
  2. Einheiten aufbauenMEA, Eigentümer, Fläche, Stockwerk und Sonderrechte hinterlegen.
  3. Hausgeld definierenMonatliche Beträge je Einheit sauber buchen.
  4. Kosten planenMonatliche, jährliche und einmalige Ausgaben unterscheiden.

Für den Alltag

Ein fester Platz für alles Wichtige.

FinanzenHausgeld, laufende Kosten, Rücklagen und Jahresabrechnung nach Zufluss-Abfluss-Prinzip.
TermineVersammlungen, Hausdienste, Erinnerungen und Kalenderexport für private Kalender.
UnterlagenZentrale Dokumentenablage mit Suche, Versionen, Kategorien und Export.

Deine Daten, deine Kontrolle

Zusammenarbeiten mit klaren Rechten.

Du entscheidest, wer zur WEG gehört und welche Aufgaben Mitglieder übernehmen. Persönliche Einladungen schützen den Zugang. Daten, Dokumente und Termine kannst du jederzeit exportieren.

Persönliche Einladungslinks Stimmrechte nach MEA Dokument-Versionen Beschlusssammlung Kalenderexport Backup- und Restore-Konzept

Bereit für die erste WEG?

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Starte mit deiner WEG oder probiere die App nach der Registrierung mit einer Beispiel-WEG aus.

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